正确答案: D

半月至一个月成交租金标准

题目：根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按( )，由双方协商议定一次性计收。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在钢筋混凝土框架结构住宅中，填充在柱之间的墙称为( )。

填充墙

解析：墙体按照受力情况，分为承重墙和非承重墙。承重墙是直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙。非承重墙是不承受外来荷载的墙。在非承重墙中，仅承受自重并将其传给基础的墙，称为承自重墙；仅起分隔空间作用，自重由楼板或梁来承担的墙，称为隔墙。在框架结构中，墙体不承受外来荷载；其中，填充柱之间的墙，称为填充墙。悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙，称为幕墙。

[单选题]房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是( )。

要对过去的不足耿耿于怀

[多选题]房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。

以先进的信息技术为主要依托

行业知识和技术密集程度提高

专业化分工向纵深发展

现代企业制度成为龙头企业的发展根本

解析：房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体表现在：①信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延伸；②行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展；③以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速；④企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本。

[多选题]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。

购房需求强烈

购房能力较强

了解市场行情

出价合理

解析：购买需求强烈，希望尽快买到物业；有一定的经济实力，购买力较强；预算合理，对市场价格有客观认识；对物业条件不是特别苛刻的客户，是房地产经纪人重点跟踪的对象。

[单选题]下列建筑物中，不属于构筑物的是( )。

泵房

[多选题]选择新建商品房售楼处时，应注意的事项有( )。

保证售楼处的可视性

保证售楼处的通达性

保证售楼现场人员的安全性

保证售楼处与项目之间通达的便捷性

解析：售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求平衡点。具体而言，有以下必须注意的事项：①保证售楼处的可视性；②保证售楼处的通达性；③保证售楼处的空间容纳性；④保证售楼处与项目(特别是样板房)之间通达的便捷性；⑤保证进出售楼处人员的安全性；⑥尽可能减少售楼处的浪费。