[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门( )。

正确答案 ：B

领取建设用地规划许可证

解析：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

[单选题]在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下，职工可以提取住房公积金。

正确答案 ：B

住房大修

解析：住房公积金的提取的熟悉。职工提取住房公积金有两类情况：一是住房消费提取，如职工购买、建造、翻建、大修自住住房。二是丧失缴存条件。

[单选题]下列用地类型中，不属于公共设施用地的是( )。

正确答案 ：D

公交站场用地

解析：按用地性质，公共设施用地可分为行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地和其他公共设施用地(如宗教活动场所、社会福利院等用地)。公交站场用地属于市政公用设施用地。

[多选题]下列关于经纪活动的特性有( )。

正确答案 ：ABD

活动内容的服务性

活动地位的中介性

活动主体的专业性

解析：经纪活动的特性有四个方面：活动内容的服务性、活动地位的中介性、活动主体的专业性、活动收入的后验性。

[单选题]对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。

正确答案 ：B

目标客户成交可能性的大小

解析：根据目标客户成交可能性的大小，可将目标客户进行等级划分。

[单选题]房地产经纪服务一般以( )为完成标准。

正确答案 ：A

房地产交易合同签订

解析：房地产经纪服务一般以房地产交易合同(包括买卖合同和租赁合同)签订为完成标准。

[多选题]对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。

正确答案 ：ABCE

项目竞争对手情况

项目开发企业相关背景

项目销售接待流程

项目销售口径

解析：对新建商品房销售人员上岗考核的内容主要包括以下六个方面：①项目产品知识；②项目竞争对手与市场情况；③项目开发企业与合作单位相关背景；④项目销售人员在岗行为指引；⑤项目销售口径；⑥项目销售接待流程。

[多选题]刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，刘某的特征通常有( )。

正确答案 ：AB

购房需求强烈

购买能力较强

[单选题]在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。

正确答案 ：C

3.0%

[单选题]承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。

正确答案 ：D

现共同居住的儿子

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