[单选题]李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋( )。

正确答案 ：B

首次登记

解析：由于此套房屋属于原有，但未进行过登记的房屋，所以，李某应该首先办理房屋首次登记。

[单选题]在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指( )。

正确答案 ：C

太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间

解析：日照时数是衡量日照效果的最常用指标，一般是指太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间。

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某购买该套住房的实际价格为( )万元。

正确答案 ：D

78

[单选题]房地产经纪机构通常用( )来展现本机构加工整理后的业务类信息。

正确答案 ：A

表格

解析：房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取表格这种形式，一般可分为日报表、周报表、月报表等。

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。

正确答案 ：D

新建商品房经纪业务中的卖方代理

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