[多选题]房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（ ）。

正确答案 ：AE

成本法

市场比较法

[多选题]在市场营销进行市场细分程序的第二步--分析阶段的主要任务是：对收集的资料经过分析找出差异性最大的细分市场。（ ）

正确答案 ：

[单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。

正确答案 ：B

6.9

[多选题]政策性银行作为金融机构，在经营活动中不实行独立核算、自主经营和自负盈亏。

正确答案 ：

解析：政策性银行作为金融机构，也要在经营活动中实行独立核算、自主经营和自负盈亏。

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