[单选题]房地产经营个别风险包括( )。

正确答案 ：C

经营风险、财务风险和人事风险

[多选题]导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是( )。

正确答案 ：BDE

城市规划中对城市性质进行了调整

城市道路系统调整

新建大型文化娱乐中心

[多选题]甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列116～118小题的问题。

对L土地评估公司来说，可以选择的做法为( )。

正确答案 ：ABC

因土地手续不全，可以不接受该评估业务

建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续，待手续齐全后再进行评估

先做咨询性质评估，等手续齐全后再调整报告

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