正确答案: ABD

建筑规划控制管理道路规划控制管理审定设计方案

题目：核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有( )。

解析：核发建设工程规划许可证前的管理工作有：①建筑管理；②道路管理；③管线管理；④审定设计方案。核发建设工程规划许可证后的管理工作有：①放线、验线制度；②建设工程竣工验收；③竣工资料的报送。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

5400

解析：应纳房产税的税额-应税房产原值×［1-(10%～30%)］×1.2%。本题中应纳房产税额最多为50万元×90%×1.2%＝5400元。

[单选题]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。

建筑构件

解析：建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的。这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体，被称为建筑构件。

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

容积率

解析：容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

[多选题]信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括( )。

以还本付息为条件

价值单方面的让渡

信用关系是债权债务关系

解析：信用的本质包括：①信用是以偿还(还本付息)为条件的借贷行为；②信用是价值单方面的让渡。在信用活动中，当商品或货币从所有者手中转移到需要者手中的时候，并不像一般的商品交换那样有同时、对等的价值对立运动，交换一完成便意味着两者关系的结束，而是与此相反，为两者关系的开始，只有还本付息后，才是两者关系的结束；③信用关系是债权债务关系。其中，让出商品或货币的一方为授信者，也称贷款人，处于债权人地位；接受商品或货币的一方为受信者，也称借款人，处于债务人地位。

[多选题]房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有( )。

对委托房屋描述有误导

违反经纪行业的职业道德

对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

解析：填写《物业勘查表》时经常出现的问题有：①勘查人员对委托物业描述不详、缺项或模棱两可；②勘查人员对委托物业描述有误导；③勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造；④勘查人员违反经纪原则、经纪行业的职业道德要求等。

[单选题]一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为( )。

容积率

解析：容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

[多选题]核发建设工程规划许可证前的管理工作有( )。