正确答案: ACDE

为客户提供专业咨询 为客户提供有帮助的解决方案 为客户提供有价值的信息 引导和调整客户不切实际的期望

题目：促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]租赁期限为( )个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

6

[单选题]按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。

整体类地面

解析：按照面层使用的材料和施工方式，地面分为以下几类：①整体类地面，包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等；②块材类地面，包括普通烧结砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等；③卷材类地面，常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等；④涂料类地面。

[多选题]离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有( )。

《个人无偿赠与不动产登记表》

离婚证原件及复印件

双方当事人身份证明原件及复印件

房屋所有权证原件及复印件

解析：纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人身份证明原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件。离婚分割财产时，还应提交离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书的原件及复印件、离婚证原件及复印件。

[多选题] 赵某购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。

赵某若想减少月还款额，可采取的方法为( )。

减少贷款额

延长贷款期限

争取贷款利率优惠

[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。

经销

解析：经销占有交易标的，经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的关系。

[多选题]房地产经纪机构风险防范措施有( )。

对外承诺标准化

权限的控制与分配

建立监察稽核体系

风险的转移

解析：房地产经纪机构风险防范措施有对外承诺标准化、权限的控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移。

[单选题]房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。

面向的客户类型

解析：房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其面向的客户类型。

[单选题]关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是( )。

商务公寓适合大型企业的办公需求

解析：商务公寓是以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低。

[单选题]封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。

全部

解析：封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积。