正确答案: C

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

题目：我国的全国性房地产经纪行业组织是( )。

解析：我国的全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下不属于构筑物的是( )。

地下室

解析：构筑物一般是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物。

[单选题]以下属于非收益性房地产的是( )。

未开发的土地

解析：非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产。

[单选题]个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。

抵押登记

解析：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

[单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是( )。

签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大

解析：A项，签订房地产经纪服务合同不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员，而且对委托人都有非常重要的意义。

[多选题]房屋状况说明书包含的内容有( )。

房屋实物状况

房屋权益状况

物业管理状况

房屋交易信息

解析：房屋状况说明书包含五个方面的内容：①房屋实物状况；②房屋权益状况；③物业管理状况；④房屋区位状况；⑤房屋交易信息。

[多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

依据《担保法》有关规定，法院会判决( )。

甲公司返还乔某2万元

钱某退还乔某1万元

张某退还乔某1万元

解析：开拓客源的渠道包括门店接待、客户介绍、刊登广告等。

[多选题]房地产经纪人员在录入客源信息时，必须保证客源信息的( )。

完整性

真实性

唯一性

解析：录入客源信息必须保证其真实性、完整性、唯一性。