正确答案: A

保护业主的财产权利

题目：下列选项中，物业管理的落脚点就是要（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]同薪建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意( )。

提出遗留问题的处理方案

确认原有物业服务企业退出或留下人员名单

对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度

各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用（如业主拖欠的物业服务费）应明确收取、支付方式

[多选题]决定收益性物业价值高低的因素包括（ ）。

获得净收益期限的长短

未来净收益的大小

获得净收益的可靠性

[单选题]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的( )一般较高。

资产负债率

[单选题]在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。

与另外商业设施接近的程度

[单选题]注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。

不少于200万m2

[多选题]商品房屋买卖合同应明确( )。

商品房基本状况

商品房的销售方式

交付使用条件及日期

装饰、设备标准承诺