正确答案: B

求实动机

题目：郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于( )。

解析：郑某表现为追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等，属于求实动机。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

土地增值税

营业税

城市维护建设税

教育附加费

解析：凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税和教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征的税种。

[单选题]我国现行的税率形式不包括( )。

边际税率

解析：我国现行的税率形式包括比例税率、累进税率、定额税率。

[单选题]下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )

提供材料

解析：房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，C项属于委托人的义务。

[单选题]关于房屋租赁合同特征说法错误的是( )。

在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

解析：房屋租赁合同的相对性受到法律的一定限制。具体表现之一是"买卖不破租赁"原则对房屋受让人的限制。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。