正确答案: B

提交竣工验收报告时

题目：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（ ）。

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设工程项目质量管理的PDCA循环中，质量计划阶段的主要任务是( )

明确质量目标并制定实现目标的行动方案

解析：质量管理的计划职能，包括确定质量目标和制定实现质量目标的行动方案两方面，也即质量计划阶段的主要任务。

[单选题]甲公司的总经理张三到乙公司的董事长李四的办公室，看到丙公司向乙公司发出的一分要约，很感兴趣，就向李四要了这份要约，并按照要约上的要求回复了丙公司，甲公司发出的文件属于( )。

新要约

解析：承诺必须是受要约人同意要约的意思，本题中，甲公司不是丙公司要约的受要约人，因此其发出的文件不属于承诺，因甲公司按丙公司的要约进行了回复，应该属于新要约。

[单选题]按照分析的内容不同，新技术应用方案的技术经济分析分为( )。

技术分析、经济分析和综合分析

解析：对新技术应用进行技术经济分析，常常按分析的时间或阶段不同分为事前和事后进行的技术经济分析，设计阶段和施工阶段进行的技术经济分析。按分析的内容不同，新技术应用方案的技术经济分析分为技术分析、经济分析和综合分析。本题答案为D。

[多选题]某建设项目由于涉及深基坑工程，总包单位依法分包给专业工程公司，对于编制专项施工方案，下列说法中正确的是( )。

该专项方案应当由施工总包单位组织编制

该专项方案可由专业工程公司组织编制

该专项方案应当组织专家论证

解析：本题考查的是编制安全专项施工方案。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。

[单选题]某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为( )

12.15%

解析：息税前利润=1500×12%=180（万元）；税后利润=180-18-40.5=121.5（万元）；资本金净利润率=121.5／1000=12.15%。

[单选题]关于成本加酬金合同的说法，正确的是（ ）。

当实行风险型CM模式时，适宜采用最大成本加费用合同

解析：本题考查的是成本加酬金合同的形式。选项B，成本加固定费用的合同，有时也可在固定费用之外根据工程质量、工期和节约成本等因素，给承包商另加奖金，以鼓励承包商积极工作；选项C，成本加固定比例的合同，一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用；选项D，即当设计深度达到可以报总价的深度，应当采用最大成本加费用合同。参见教材P307。

[单选题]某施工企业年存货需要量20万吨，每次进货量5万吨，每次订货时发生相关费用如差旅费等变动成本0.2万元，发生订货的固定成本0.4万元。该企业订货成本是( )。

1.2万元

解析：订货成本=20÷5×0.2+0.4=1.2万元

[多选题]影响建设工程项目质量的管理因素，主要有( )。

决策因素

组织因素