正确答案:

题目：未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的有（ ）。

已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

在建工程抵押权登记包括设立登记、变更登记、转移登记，但不包括注销登记

[多选题]下列属于瑕疵请求权的障碍的包括( )。

拍卖人无过错

委托人无过错

[多选题]市场调查的第一步是确定问题和调查目标，调查项目可以分成以下三类（ ）。

描述性调查

试探性调查

因果性调查

[多选题]成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。( )

[多选题]由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。( )

[多选题]长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有( )。

时间序列分析

回归分析

[多选题]如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？

[单选题]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年，在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为( )年。

2.5

解析：正常建设期3年减去该在建工程正常建设期1年，再加上0.5年的换手期，后续建设期为2.5年。