正确答案: B

30

题目：《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在( )日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

解析：商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在30日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告。

7

解析：拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。

[单选题]某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为( )万元。

72

[多选题]运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含( )。

房地产抵押贷款还本付息额

建筑物折旧费

房地产改扩建费用和所得税

[单选题]估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（ ）年以上。

20

[单选题]在影响房地产价格的人口因素当中，家庭人口规模是指( )。

全社会或某一地区的家庭平均人口数

[多选题]下列房地产估价相关活动中，不属于传统价值评估业务范畴的是（ ）。

高层建筑地价分摊

房地产咨询业务

因环境污染导致的房地产价值减损评估

国有土地上房屋征收中的停业损失评估

解析：在保险事故发生后，房地产保险可能需要评估重置价格或重建价格以及遭受的损失，以为确定赔偿金额提供参考依据。

[多选题]下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有( )。

工业产权

非专利技术

建设用地使用权

[单选题]采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（ ）。

有效年龄、预期经济寿命、残值率

解析：采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命，或者剩余寿命应采用预期剩余经济寿命。 　　考点来源：教材第八章成本法及其运用第五节建筑物折旧的测算。