正确答案: B
提供商品房销售场所
题目:新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。
解析:售楼处的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。
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[多选题]2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。
营业税
个人所得税
印花税
城市维护建设税
解析:自2015年3月31日起,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税。自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额为计税依据,营业税免征,因此城市维护建设税也免征。
[单选题]下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。
公交站场用地
解析:按用地性质,公共设施用地可分为行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地和其他公共设施用地(如宗教活动场所、社会福利院等用地)。公交站场用地属于市政公用设施用地。
[多选题]建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容主要有( )。
统一房地产范围
统一付款方式
统一价格单位
解析:用比较法求取房地产价格中要建立价格可比基础,包括5个方面:①统一付款方式;②统一采用单价;③统一币种和货币单位;④统一面积内涵;⑤统一面积单位。
[单选题]就某一个客户而言,既可成为客源,同时他也可能成为房源的提供者,在同一时间或不同时间角色互换或重叠,体现了客源与房源( )的关系。
相得益彰
解析:就某一个客户而言,既可成为客源,同时他也可能成为房源的提供者,在同一时间或不同时间角色互换或重叠,因而房源和客源都是客户信息的不同方面,市场营销往往可达到一石二鸟、相得益彰的效果。
[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。
保持客户联系
实现信息共享
保守客户秘密
对信息恰当分类和保存