正确答案:

题目：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。（ ）

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]合同的主体必须有两个或两个以上。

[多选题]供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为( )。

供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加

供给增加大于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加

[单选题]不适宜用市场法评估的房地产是( )。

纪念馆

解析：纪念馆是很少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。

[多选题]房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。（ ）

解析：房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产使用上的补偿（租金补偿），如果房地产被征用后灭失的，还应给予被征用房地产价值补偿。 　　考点来源：教材第一章房地产估价概论第二节对房地产估价的各种需要。

[单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用( )测算。

平均发展速度法

解析：在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用平均发展速度法测算；如果是各期上升的数额大致接近，宜选用平均增减量法计算。