正确答案: D

同类物业的市场供求关系

题目：市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。（ ）

[多选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（ ）。

物业服务成本

法定税费

物业服务企业的利润

[单选题]某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年还本付息数额相当于经营费用的1／3，那么，该物业投资的偿债备付率为( )。

3

解析：偿债备付率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额。10×(1-50％)／(10×50％×1／3)=3。

[多选题]一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客特征上存在着差异。

解析：一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。

[多选题]单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。( )