正确答案: ABC
住宅套型 隔声性能 设备设施
题目:评价住宅的适用性能,应当包括的内容有( )。
解析:评价住宅的适用性能,应当包括的内容有:①单元平面;②住宅套型;③建筑装修;④隔声性能;⑤设备设施;⑥无障碍设施。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。
预测面积
解析:在新建商品房预售中,合同约定面积一般为预测面积。
[单选题]根据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同成立的要件是( )。
依法达成协议
解析:根据租赁合同的特征,租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即成立。
[单选题]房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。
经委托人书面同意
解析:承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息或广告。
[单选题]根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行( )制度。
合同登记备案制度
解析:根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)的规定,房屋租赁实行合同登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。
[单选题]权利人法定名称变更应进行( )登记。
房屋所有权变更登记
解析:房屋所有权变更登记是指,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻修、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。
[多选题]成功的房地产产品生命周期包括( )。
引入期
成长期
成熟期
衰退期
解析:成功的房地产产品生命周期一般分为4个阶段:引入期、成长期、成熟期、衰退期。