正确答案: A

造价较低

题目：涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是( )。

解析：涂料类外墙面装饰是指将建筑涂料涂刷于墙基表面并与之很好粘结，形成完整而牢固的膜层，以对墙体起到保护与装饰作用。这种装饰具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点。造价低，是其与贴面类外墙面装饰的主要区别。

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[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

30

解析：30日内。

[多选题]信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括( )。

以还本付息为条件

价值单方面的让渡

信用关系是债权债务关系

解析：信用的本质包括：①信用是以偿还(还本付息)为条件的借贷行为；②信用是价值单方面的让渡。在信用活动中，当商品或货币从所有者手中转移到需要者手中的时候，并不像一般的商品交换那样有同时、对等的价值对立运动，交换一完成便意味着两者关系的结束，而是与此相反，为两者关系的开始，只有还本付息后，才是两者关系的结束；③信用关系是债权债务关系。其中，让出商品或货币的一方为授信者，也称贷款人，处于债权人地位；接受商品或货币的一方为受信者，也称借款人，处于债务人地位。

[单选题]售楼处管理制度的核心部分是( )。

工作流程规定

解析：售楼处管理制度包括工作流程、关键内容说辞、接待时间、保洁要求等。其中工作流程是最为核心的部分。

[单选题]关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是( )。

承租人自行维修的要由出租人负担维修费用

解析：选项A，出租人有对房屋进行维修的义务。选项B，承租人应及时通知出租人在合理期限内维修。选项D，也可以以减免租金的方式进行补偿。

[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。

保持客户联系

实现信息共享

保守客户秘密

对信息恰当分类和保存