正确答案:

题目：某公司投资建设的大型商业综合体由商业区、超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织；明确了专（兼）职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实；确定了公共区域、未销售（租赁）区域的消防安全管理、室外消防设施（场地）以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方面按照相关合同出资。 　　某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大；在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室（共2名值班人员）接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火；此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。 　　灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”；火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。 　　根据以上材料，回答问题： 1.简述该大型商业综合体对多个产权（使用）单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。 2.简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。 3.结合装修工人初期火灾处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。 4.指出起火点装修现场存在的火灾隐患。 5.简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。

解析：1.消防安全重点单位是指发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产重大损失的单位。消防安全重点单位除了消防安全责任人对本单位的消防安全工作全面负责之外，还应当明确消防安全管理人，并将单位信息上报县级以上地方人民政府公安机关消防机构备案。同时履行下列消防安全职责：(1)确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。(2)建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。(3)实行每日防火巡查，并建立巡查记录。(4)对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练；每半年进行一次演练，并不断完善预案。 2.火灾发生时，消防控制室的值班人员按照下列应急程序处置火灾：(1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。(2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警；报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。(3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人。 3.消防安全教育与培训应侧重于普遍提高施工人员的防火安全意识和扑灭初起火灾、自我防护的能力。防火安全教育与培训的对象为全体施工人员。施工人员进场前，施工现场的消防安全管理人员应向施工人员进行消防安全教育和培训。防火安全教育与培训应包括下列内容：(1)施工现场消防安全管理制度、防火技术方案、灭火及应急疏散预案的主要内容。(2)施工现场临时消防设施的性能及使用、维护方法。(3)扑灭初期火灾及自救逃生的知识和技能。(4)报火警、接警的程序和方法。 4.火灾隐患是指潜在的有直接引起火灾事故可能，或者火灾发生时能增加对人员、财产的危害，或者是影响人员疏散及灭火救援的一切不安全因素。一般分为一般火灾隐患和重大火灾隐患。《消防监督检查规定》（公安部第120号令）规定，具有下列情形之一的，确定为火灾隐患：(1)影响人员安全疏散或者灭火救援行动，不能立即改正的。(2)消防设施未保持完好有效，影响防火灭火功能的。(3)擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的。(4)在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆危险品，不能立即改正的。(5)不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的。(6)其他可能增加火灾实质危险性或者危害性的情形。 5.社会单位应对消防安全重点部位每日至少进行一次防火巡查；公众聚集场所在营业期间的防火巡查至少每2小时一次，营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种；公众聚集场所，如医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园夜间防火巡查应不少于两次。社会单位消防安全责任人、消防安全管理人应对本单位落实消防安全制度和消防安全管理措施、执行消防安全操作规程等情况，每月至少组织一次防火检查；社会单位内设部门负责人应对本部门落实消防安全制度和消防安全管理措施、执行消防安全操作规程等情况每周至少开展一次防火检查；员工每天班前、班后进行本岗位防火检查，及时发现火灾隐患。发现的火灾隐患应当立即改正；对不能立即改正的，发现人应当向消防工作归口管理职能部门或消防安全管理人报告，按程序整改并做好记录。消防工作归口管理职能部门或消防安全管理人接到火灾隐患报告后，应当立即组织核查。研究制订整改方案，确定整改措施、整改期限、整改责任人和部门，报单位消防安全责任人审批。社会单位的消防安全责任人应当督促落实火灾隐患整改措施，为整改火灾隐患提供经费和组织保障。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]“在空气中受到火烧或高温作用时，难起火、难燃或微燃，将火源拿走，燃烧即可停止”是( )类物品的特性。

丁

解析：将火源拿走，仍能继续燃烧是丙类；将火源拿走，燃烧即可停止，是丁类；不起火，不微燃，是戊类。

[单选题]关于建筑机械防烟系统联动控制的说法，正确的是（ ）。

由同一防火分区内的两只独立火灾探测器作为相应机械加压送风机开启的联动触发信号

解析：根据《建筑防烟排烟系统技术标准》第5.1.3条，当防火分区内火灾确认后，应能在15s内联动开启常闭加压送风口和加压送风机。并应符合下列规定：(1)应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机。(2)应开启该防火分区内着火层及其相邻上下层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。