正确答案: DE

解析法 蒙特卡洛模拟法

题目：下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有( )。

解析：风险估计与评价常用的方法包括调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

[多选题]统计分组中，按品质标志分组，是指选择反映总体单位数量差异的数量标志作为分组标志，依据此标志将总体划分成若干数量各异的组。

[单选题]新开发土地价格=( )+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

取得待开发土地的成本

[多选题]不管是狭义地租还是广义地租，都是一种"纯粹的剩余物"。( )

[多选题]合同的内容，一般包括的条款是( )。

当事人的名称或者姓名和住所

价款或者报酬，违约责任、解决争议的方法

标的、数量和质量

履行期限、地点和方式

解析：当事人的简历，不是合同的内容应包括的条款。