正确答案: BCDE

建筑结构 地区温差 套内建筑面积 建筑形式

题目：建筑的得房率的相关因素有( )。

解析：五个方面直接相关：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为( )。

信息量小

解析：相较其他的发布渠道，经纪门店的主要劣势为发布房源信息量小。

[单选题]个人住房贷款按照贷款性质划分不包括( )。

住房消费贷款

解析：按贷款性质，个人住房贷款又可分为商业贷款、住房公积金贷款和组合贷款。

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有( )。

提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询

在协议约定的期限内代管标的房屋

协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

解析：在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询；寻找承购人；在协议约定的期限内代管标的房屋；协助甲方与承购人达成房屋买卖合同。

[多选题]按照贷款用途，房地产抵押贷款一般分为( )。

房地产开发贷款

个人住房贷款

解析：按照贷款用途，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。按照贷款性质，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计3种形式。

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。

5

解析：房地产经纪机构应当妥善保存房地产经纪服务合同和其他服务合同、房地产交易合同、房屋状况说明书、房地产经纪业务记录、业务交接单据、原始凭证等房地产经纪业务相关资料。房地产经纪服务合同保存期不少于5年。