正确答案: D

集体所有的宅基地

题目：根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（ ）。

解析：依据《物权法》第一百八十四条，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。集体所有的宅基地，被认为对于集体及其成员的根本生活保障影响甚大，其所有权不得向集体成员以外的人流转，故不得设定抵押权。D选项为正选项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某施工项目总承包招标，合同估算价为人民币1.0亿元，则要求投标方提供的投标保证金数额最高应为（ ）元。

200万

解析：本题考查的是投标人、投标文件和投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%。

[单选题]电梯井道放基准线后的工序是( )。

安装导轨

[单选题]根据《标准施工招标文件》，关于施工合同索赔程序的规定，正确的是（ ）。

承包人在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书

解析：根据九部委《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于承包人索赔的提出，规定如下：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；（3）索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；（4）在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。由上述（2）可知，选项D正确。因此，正确选项是D。

[多选题]关于投标价编制原则，下列说法正确的有（ ）。

投标价由投标人自主确定，但必须执行《计价规范》的强制性规定

投标人的投标报价不得低于成本

投标报价要按招标人提供的工程量清单填报

应以施工方案、技术措施等作为报价计算的基本条件

解析：企业定额是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的，完成一个计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗标准，是施工企业内部进行施工管理的标准，也是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一。A、B、C、E选项均为投标报价的编制原则。

[单选题]根据《政府采购法实施条例》，政府采购工程依法不进行招标的，可以采用的采购方式是()。

单一来源采购

解析：对于政府非招标方式采购工程的，应当适用《政府采购法》与《政府采购法实施条例》，《政府采购法实施条例》规定，政府采购工程依法不进行招标的，应当依照政府采购法和本条例规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。因此，本题的选项D为正确答案。

[多选题]智能化系统竣工验收顺序，应按照( )的顺序进行。

先产品，后系统

先各系统，后系统集成

解析：智能化系统竣工验收顺序，应按照"先产品，后系统；先各系统，后系统集成"的顺序进行。

[单选题]施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未编制拆装方案、制定安全施工措施的，责令限期改正，处( )的罚款。

5万元以上10万元以下

解析：本题是一道机械设备等单位违法行为应承担的法律责任的问题，根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列行为之一的：(1)未编制拆装方案、制定安全施工措施的；(2)未由专业技术人员现场监督的；(3)未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；(4)未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的。责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。故选择C。

[多选题]根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），发生工程变更时，若合同中已有适用于变更工程的价格，则采用合同中单价或价格的情况有( )。

直接套用

换算后采用

部分套用

解析：根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）（此示范文本已更新），采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。因此，正确选项是ABC。【考点】工程变更价款的确定。

[单选题]标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的交付方式是( )。

简易交付

解析：本题所述的合同实际上是一个效力待定的合同，无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后取得处分权时，合同才有效，因此只有B是最符合题意的。