[多选题]物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。

正确答案 ：

[多选题]路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。( )

正确答案 ：

[单选题]附件通常包括( )。

正确答案 ：A

估价对象的位置图，四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图、建筑物外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价中引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等

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