[单选题]在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的( )。

正确答案 ：B

性质

解析：按照污染物的性质，环境污染分为物理污染(如声、光、热、辐射等)、化学污染(如无机物、有机物)、生物污染(如霉菌、细菌、病毒等)。

[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。

正确答案 ：BCE

保存一份房屋租赁合同

核实租赁双方身份证件

为租赁双方代办租赁合同登记备案

解析：在租约签订过程中，房地产经纪人应该做好以下工作：第一，如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件；第二，合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案；第三，合同字迹清楚，尽量避免涂改。如有涂改，双方应在涂改之处共同签字；第四，双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条款进行解释；第五，房地产经纪公司收取佣金、开收据；第六，房地产经纪人可以为租赁双方代办合同登记备案事项。

[单选题]房地产是实物、权益和( )的结合体。

正确答案 ：B

区位

解析：房地产是实物、权益和区位的结合体。

[多选题]房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

正确答案 ：ADE

看房时间控制在10～15分钟

主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

正确答案 ：AD

核实李某身份

出示房地产经纪人注册证书

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