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房地产估价师
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[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时,应以( )为前提进行估价。
正确答案 :
D
重新开发
[多选题]在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越低,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
正确答案 :
[多选题]我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计算的。( )
正确答案 :
解析:我国个人储蓄存款和国库券的利息是以单利计算的。
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在运用移动平均法预测房地产价格时,一般应按照房地产价格变化的
某办公楼的建筑面积为1500m[~2.gif],土地面积为1000m[~2.gif],
成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产
复利可分为间断复利和连续复利,由于资金在不停地运动,所以在实
房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。( )
下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是(
某套住宅的使用面积为100m[~2.gif],成交总价为80万元,其中附带
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以
市场法中权益状况调整的内容包括( )。
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有( )。
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