正确答案: ABCE

是一种销售模式 是先进的房地产流通管理系统 本质是实现信息共享和佣金共享 能够实现交易各方的共赢

题目：关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题] 某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2015年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m²，单价2000元／m²，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2015年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2016年6月该项目竣工并交付使用。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m²，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为( )。

企业所得税

教育费附加

解析：应缴纳企业所得税和教育费附加。

[多选题]为了留住客户，房地产经纪机构采取的措施有( )。

提供个性化服务

正确处理投诉

建立长久的合作关系

解析：为了留住客户，房地产经纪机构对客户关系管理的主要内容有：①提供个性化服务；②正确处理投诉；③建立长久的合作关系；④与客户积极沟通。

[单选题]自2016年2月12日起，职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。

活期

解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

15

解析：《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日以内不起诉，异议登记失效。

[单选题]房屋各层水平平面面积的总和，是( )。

建筑面积

解析：建筑面积是指房屋各层水平平面面积的总和，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

[单选题]在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。

3.0%

[多选题]关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。

租赁期限不得超过20年

租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

解析：依照《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年，超过20年，超过部分无效。租赁期限在6个月以下的，可以自行确定租赁合同形式。

[单选题]房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

真实性

解析：房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其真实性。