正确答案: ABC

合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响 抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值 在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值

题目：关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

解析：无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评估的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]路线价法特别适用于需要在短时间内对（ ）进行估价的情形。

许多宗土地

[多选题]账簿包括（ ）。

序时账簿

分类账簿

备查账簿

[多选题]因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（ ）

[单选题]在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。

物权

[多选题]下列税种中，采用比例税率的有( )。

契税

房产税

土地增值税