[单选题]下列关于对开标的管理，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加

[多选题]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：ABCD

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统

租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

[多选题]批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成。

正确答案 ：

[单选题]在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用，属于（ ）。

正确答案 ：D

措施费

[多选题]下列费用中，属于工程建设其他费用的有（ ）。

正确答案 ：ABCE

生产准备及开办费

专有技术使用费

可行性研究费

无形资产费用

[多选题]信用保险是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险。

正确答案 ：

[单选题]借贷记账法以（ ）作为记账理论依据。

正确答案 ：D

会计恒等式

[多选题]利率具有( )特点。

正确答案 ：ABC

随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势

平均利率具有相对稳定性

利率的决定具有很大偶然性

解析：利率具有以下特点：(1)随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势。因而也影响平均利率有同方向变化的趋势。(2)平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程。换句话说，平均利率具有相对稳定性。(3)由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大偶然性。也就是说，平均利率无法由任何规律决定．而传统习惯、法律规定、竞争等却可以直接或间接地对利率产生影响。

[多选题]在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（ ）。

正确答案 ：AB

土地取得成本

建设成本

[单选题]按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为200万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。

正确答案 ：B

11760

解析：自用的地下建筑中，商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%。本题问的是"最低"，因此，按最低应缴纳房产税=应税房产原值×70%×(1-30%)×1.2%=2000000元×70%×(1-30%)×1.2%=11760元。

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