正确答案:

题目：在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。( )

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《国土资源昕证规定》规定，申请听证的，在告知后超过( )个工作日提出听证的，听证机构不予受理。

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[多选题]征收房屋价值评估中，不考虑( )。

被征收房屋租赁因素的影响

被征收房屋抵押因素的影响

被征收房屋查封因素的影响

[多选题] 2010年5月以来，为加强征地工作，切实维护被征地农民的合法权益，甲省乙县根据国家和省要求，先后出台了一系列配套政策。出台的政策包括：一是制定并公布了"补充耕地数量质量按等级折算基础工作要点"；二是制定并公布了"统一年产值和征地区片综合地价标准"，乙县国土资源局在报批"统一年产值和征地区片综合地价标准"前，按要求举行了听证会；三是制定并出台了《甲省征地补偿安置争议协调裁决办法》。在此基础上，乙县人民政府全面加强了被征地农民社会保障工作力度。就上述问题，回答以下问题。

针对乙县国土资源局在报批"统一年产值和征地区片综合地价标准"前举行听证的说法，正确的是( )。

乙县国土资源局具体办理听证事务的法制工作机构，可以作为听证机构

听证机构应当在举行听证会后7个工作日内，根据昕证笔录制作昕证纪要

[多选题]因为土地不同于一般商品，独特的( )使得它除了遵循上述供求均衡以外，也遵循其自己的供求规律。

人文

自然特性

[多选题]土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。( )

解析：影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素对土地价格总体水平产生影响，是决定各个地块土地价格的基础。

[单选题]地价管理的一个重要作用是防止地价暴涨，其手段多样，对于地价上涨不合理的地区，一般采用的手段为( )。

实行地价冻结

[多选题]保险的基本职能包括( )。

分散风险职能

组织经济补偿职能

[多选题]标准差系数是标准差与平均值的比值，标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强。( )

[多选题]房地产开发过程中的前期工程费包括( )。

勘察设计费

可行性研究费

“三通一平”费