[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时．需提供的资料有（ ）。

正确答案 ：ABCD

房地产估价师初始注册申请表

房地产估价师执业资格证书

业绩证明

所存单位考核合格证明

[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

正确答案 ：D

90

[多选题]一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ ）。

正确答案 ：AD

城市化水平的提高

消费者收入水平的提高

[单选题]（ ）通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。

正确答案 ：A

公开招标

解析：A公开招标通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。此时开发商不易掌握其造价和控制工期，因而可以通过公开招标方式，从中选择提供合理标一价和较短工期的承包商作为承包单位。

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

正确答案 ：C

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。

[多选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。

正确答案 ：ABCD

应计息的项目

计息的方式

计息周期

计息期的长短

解析：[答案] ABCD

[多选题]房地产价格的特征主要有( )。

正确答案 ：ABCE

房地产价格受区位的影响很大

房地产价格实质上是房地产权益的价格

房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

解析：[答案] ABCE

[单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是( )。

正确答案 ：B

建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究

解析：[答案] B房地产开发项目可行性研究的依据除A、C、D项外还有批准的项目建议书和同等效力的文件，自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料；有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；国家所规定的经济参数和指标。

查看原题 查看所有试题