正确答案: A

直接对比法

题目：利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是( )。

解析：相似类比法：利用与评估对象相似的且在市场已成交的设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法。市价折余法：利用市场上与评估设备相同或相似设备的全新价格，根据评估对象的现时状态，凭借对市场行情的把握和经验，对全新设备价格进行打折估算出评估对象价值的方法。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]对估算机器设备的成新率，常用的方法有( )。

观察分析法

年限法

修复费用法

[多选题]土地统计的内容包括土地的( )等。

利用状况

类型

权属

面积

[单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

A房地产开发公司应当在知道B县房地产主管部门对其所作的行政处罚之日起( )d内提出复议申请。

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[单选题]城市申报下一年度用地时，供地率（完成供地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到( )。

40%

解析：国土资源部《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》（国土资发［2010］9号）规定，城市申报下一年度用地时，供地率（完成供地面积与国务院批准用地面积的比率）应达到40%。

[多选题]从岩石形成的环境，也就是成因上来划分，岩石可以分为( )。

沉积岩

岩浆岩

变质岩

[多选题]建设用地的类别包括( )。

商业用地

工矿仓储用地

公共设施用地

医疗卫生用地

[多选题]在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，采用市场比较法的评估结果能够反映正常市场价格，但往往与收益价格不相协调。( )