[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是( )。

正确答案 ：BCDE

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主不得以放弃权利不履行义务

[多选题]工程变更包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等。（ ）

正确答案 ：

[多选题]保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。

正确答案 ：

[单选题]衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为( )。

正确答案 ：C

资本金净利润率

解析：衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标应是资本金净利润率，若是衡量投资者投入自有资本收益水平的指标，则应是资本金利润率。

[单选题]在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪业

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