[单选题]建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为( )。

正确答案 ：A

物质折旧

解析：建筑物折旧的因素分为物质折旧、功能折旧和外部折旧三大类。物质折旧是指建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失。

[多选题]房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。

正确答案 ：ABD

房地产交易程序复杂

房地产具有特殊性

房地产市场信息不对称

解析：房地产经纪的必要性有：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

[单选题]门店选址时，半径在( )以内为核心区域。

正确答案 ：B

500m

解析：500m以内。

[单选题]在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。

正确答案 ：D

变更

[单选题]房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有( )的特征。

正确答案 ：D

可替代性

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