[单选题] 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，该转让行为的土地增值额是( )万元。

正确答案 ：A

750

[多选题]现金支票只限于通过银行划转存款。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。

正确答案 ：C

分期支付

[多选题]一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、项目总说明、目录、正文、附表和附图6个部分。（ ）

正确答案 ：

解析：一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。项目总说明是正文中的一项。

[多选题]在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是( )。

正确答案 ：ABE

隐含估价对象范围不同

参数选取不合理

选用的估价方法不切合估价对象

解析：估价报告中，不同估价方法的测算结果有较大差异，其原因是：①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。

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