[单选题]房地产业属于第（ ）产业。

正确答案 ：C

三

[单选题]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。

正确答案 ：A

土地为出让方式取得

[单选题]( )是指建筑本身的自重,以及地基给建筑的土反力或土压力。

正确答案 ：A

永久荷载

[单选题]同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（ ）。

正确答案 ：C

替代性

[单选题]某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为( )万元。

正确答案 ：D

950

解析：(1)土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。(2)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950（万元）。

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