[多选题]根据《土地管理法》的有关规定，处罚方式主要有( )。

正确答案 ：ABCD

责令退还非法占用的土地

限期拆除新建的建筑物和其他设施

没收新建的建筑物和其他设施

罚款、行政处分及刑事责任

[多选题]《物权法》规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。( )

正确答案 ：

[单选题]下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。(2000年真题)

正确答案 ：D

土地平整费

解析：土地取得费按用地单位为取得土地使用权而支付的各项客观费用计算。征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用，包括两部分：土地取得费及相关税费。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。

[单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为( )万元。

正确答案 ：C

500

解析：房地产综合还原率=（土地还原率×土地价格+建筑物还原率×建筑物价格）/（土地价格+建筑物价格）。

[单选题]某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

正确答案 ：D

根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

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