[多选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。( )

正确答案 ：

[多选题]未成年人的土地权利，应当由其申请登记。( )

正确答案 ：

[单选题]在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为( )。

正确答案 ：A

投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率

[多选题]某县根据国家规定．已经制定并公布实施了统一年产值和征地区片综合地价标准。该县现需要新修一条道路，通过路段的征地区片综合地价分别为5万元／亩、4.5万元／亩和4万元／亩。在按照标准办理了建设用地征地等手续后开始施工建设。就上述内容，回答以下几小题的问题。

按照有关规定，制定征地区片综合地价的方法主要包括( )。

正确答案 ：ABC

农用地价格修正法

征地案例比较测算法

年产值倍数法

解析：1.征地区片价可采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法进行测算，也可以根据本地区实际情况采用其他合适的方法进行测算。

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