• [单选题]抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。
  • 正确答案 :B
  • 抵押权人

  • 解析:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

  • [多选题]房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。
  • 正确答案 :BCD
  • 容易取得业主信任

    房源信息较全面

    较易与业主建立联系

  • 解析:门店接待的优点是:容易取得客户信任、房源信息较全面、较易和客户建立关系,为今后的进一步交往打好基础。

  • [多选题]甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。
  • 正确答案 :ABDE
  • 典型合同

    要式合同

    双务合同

    有偿合同

  • 解析:根据合同的分类,房屋买卖合同为典型合同、要式合同、双务合同和有偿合同。典型合同是指法律设有规范,并赋予一定名称的合同;要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同;双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,如买卖、租赁等合同;有偿合同是指当事人为从合同中得到利益要支付相应代价的合同,如买卖合同。

  • [多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。
  • 正确答案 :BDE
  • 可信度高

    有利于展示专业技能

    易与房源所有人建立良好关系


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