[单选题]建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设二期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

正确答案 ：C

30%

解析：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。

[单选题]直接成本利润率=( )／（土地取得成本+开发成本）。

正确答案 ：D

开发利润

[单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。

正确答案 ：B

6.9

[多选题]收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。

正确答案 ：ABC

所得税

土地摊提费

改扩建费

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