正确答案:

题目：大跨度厂房指跨度在15m以上的单层工业厂房，其中跨度为15～30m的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。（ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。

已抵押担保的债权数额

发包人拖欠承包人的建设工程价款

[单选题]某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（ ）。

81%

[多选题]在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业 方案的内容主要包括（ ）。

拟采用的估价技术路线和估价方法

拟调查搜集的资料及其来源渠道

预计所需的时间、人力、经费

估价作业步骤和时间进度安排

解析：E项为估价委托合同的内容。

[单选题]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。

认知价值定价法

[单选题]若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

若估价对象变更用途获得批准，则估价结果应适当调整