正确答案: A

资格预审和资格后审

题目：根据《工程建设项目施工招标投标办法》（国家八部委局第30号令），招标人可以对潜在投标人或者投标人进行资格审查，资格审查分为( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]分部工程质量优良评定标准包括( )。

单元工程质量全部合格，其中70%以上达到优良

主要单元工程、重要隐蔽工程单元工程质量优良率达90%以上，且未发生过质量事故

[多选题]以下关于安全许可证说法中，正确的有（ ）。

安全生产许可证的有效期为3年

安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前3个月办理延期手续

安全生产许可证有效期可延期3年

国务院建设主管部门负责中央管理的建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理

[单选题]王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

承担权利瑕疵担保责任

解析：《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

[单选题]下列合同条款中，属于发包人的主要合同义务同时也是承包人的主要合同权利的条款是( )。

按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款

[多选题]某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有( )。

出租人身份的二重性

承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

解析：融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效率不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加，故答案A不正确。在一定条件下出租人也可以是买受人，故B为正确答案。《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式，故答案C错误。融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，故D为正确答案。对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人，故E是正确答案。

[单选题]2017年11月经修改后公布的《中华人民共和国文物保护法》，规定了在中华人民共和国境内受国家保护文物，这些文物不包括( )。

属于集体所有的纪念建筑物、古建筑

解析：2017年11月经修改后公布的《中华人民共和国文物保护法》规定，在中华人民共和国境内，下列文物受国家保护：(1)具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画；(2)与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑；(3)历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品；(4)历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等；(5)反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。故选项C正确。

[单选题]根据《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2006，下列不属于项目经理应履行的职责包括( )。

组织工程竣工验收

解析：项目经理的职责包括：①项目管理目标责任书规定的职责；②主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理；③对资源进行动态管理；④建立各种专业管理体系，并组织实施；⑤进行授权范围内的利益分配；⑥收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；⑦接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；⑧协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。

[多选题]某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。

承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

承包人应当负责返修，费用由承包人承担

解析：本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷；(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备部符合强制性标准；(3)直接指定分包人分包专业工程。