正确答案: ACD

签订工程施工合同 向建设单位办理工程结算 银行拨付工程价款

题目：施工图预算可作为( )的依据。

解析：本题考察施工图的作用。施工图预算有如下作用：(1)它是确定单位建筑工程造价的依据；(2)它是编制年度建设项目计划的依据；(3)它是签订施工合同的依据；(4)它是建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据；(5)它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据；(6)它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。

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[单选题]某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的( )对比较案例估价期日进行修正。

该市写字楼地价指数

[多选题]居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。( )

[多选题]下列关于行政规章，说法正确的是( )。

行政规章是规范性文件

分为部门规章和政府规章2种

政府规章亦称地方政府规章

国务院各部、委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章

[多选题]需核准的建设项目在项目申请报告核准后，由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请。( )

[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是( )。

按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

经国有土地所有者代表同意

租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[多选题]按照有关规定，业主作出专项维修资金使用，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意。( )