正确答案:

题目：职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息，2002年2月21后的个人住房公积金存款利率水平分别为：当年归集的为O.72%，上年结转的为1.71%。（ ）

解析：√

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[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为O.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。

3610.5

[多选题]上述保险合同的当事人有（ ）。

该财产保险公司

该咨询公司

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部负效应

垄断

信息不完全

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有

解析：共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是不确定份额的共有。

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

重新购建价格是在估价时点的价格

重新购建价格是客观的价格

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

[单选题](一)某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。

假设开发法与成本法或市场法

解析：估价方法的选择是必须掌握的内容，也是每年必考的内容之一。该题为地块的评估，因此收益法是不适用的，而假设开发法是必选方法之一，除假设开发法外，成本法和市场法或基准地价修正法也可适用。