正确答案: D

处分物业共同部位和公用设施设备

题目：开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括( )。

解析：D

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学习资料的答案和解析：

[单选题]实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。

房地产权利人

[单选题]零售商业物业经营管理的选址与规划中，( )是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。

地点显著

[单选题]一般装在水箱、水池的进水管上，用以控制他们的水位，避免溢流的给水附件是( )。

液位控制阀

[多选题]物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。

物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度

在社区文化形成过程中起引导作用

在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础

[单选题]房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。

导致房地产投资的实际收益偏离预期收益

[单选题]财务管理的总体目标中，( )的优点是把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率，可以在不同资本规模的企业之间进行比较，揭示并评价其盈利水平的差异和不同的发展前景。

资本利润率最大化或每股利润最大化