正确答案: CD

卢某 甲机构

题目： 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式，其优点有( )。

较易实施目标客户的分类管理

能准确把握目标客户的分类，易于整理

客户不易漏失

解析：门店店内集中管理的优点包括：①较易实施目标客户的分类管理；②能准确把握目标客户的分类，易于整理；③客户不易漏失。

[单选题]房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

开放式