正确答案: ADE

违约金的根据是当事人的约定 违约金条款具有从合同的性质 违约金是一种附条件的合同条款

题目：违约金具有的法律特征是（ ）。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]地役权原始取得的方式有（ ）。

依无偿合同

依有关的司法解释

依有偿合同

依长期持续利用的事实

[单选题]2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（ ）。

农用地、建设用地和未利用地

[多选题]根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有( )等。

惟一性

统一性

实用性

解析：根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有：①适应性，指各要素的编号释义性强，符合人们的一般习惯，易于掌握使用，同时使得现有某些编号不必做过大的改动；②唯一性，指编号中所采用任何名称和术语的定义，在概念上应是唯一的；③统一性，指在全国范围内，无论什么地区、什么地点，无论是农村还是城镇地籍，其编号定义应是统一的；④可扩展性，指编号应留有扩展余地，当增加某些事物进入编号系统时，不能破坏原有的完整性；⑤可更新性，指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能；⑥实用性，指各地籍要素的编号在结构上应尽可能地简捷，具有较强的可识别性，并便于地籍图、宗地图及各专题图的图面注记以及计算机信息管理(贮存、查询、检索、更新等等)，便于工作人员记忆和操作使用。

[多选题]地上物及地貌包括用地范围内及外延区域的各类垣栅管线、（ ）及地类符号注记等。

房屋

水面界线

斜坡

道路界线

[多选题]可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有()。

取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年

取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年

取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年

取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年

解析：A选项中从事土地登记代理相关工作应满4年。

[多选题]下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是()。

申请人可以为自然人、法人或者其他组织

申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

解析：申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。

[单选题]( )主要反映静态的财产关系，也就是财产的归属关系。

物权

[多选题]当事人在合同的订立过程中有行为过错，并给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任。此类情形包括( )。

提供虚假情况的

故意隐瞒与订立合同有关重要事实的

泄露对方商业秘密的

假借订立合同，恶意进行磋商的

[单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是( )。

质量检查结果分析

解析：初始地籍调查成果的评定，由文字材料、权属调查、控制测量、地籍要素测量、地籍原图及着墨二底图等五部分材料组成。