正确答案: A
讲座揽客法
题目:适合在社区开拓客源信息的方法是( )。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。
需要
能力
兴趣
解析:心理过程是指心理活动发生、发展的过程,也就是人脑对现实的反映过程。整个心理过程又包括认识过程、情感过程和意志过程,也可以说是认知、动机和情绪,具体包括感觉、知觉、记忆、思维和想象。
[单选题]在当前市场情况下,决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。
房源信息
解析:房源信息是房地产经纪机构的核心竞争力。
[单选题]对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。
微波
解析:电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加,根据电磁波的波长,它们对人体的危害分别是:微波>超短波>短波>中波>长波。
[多选题]购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在( )。
客户更关注写字楼的形象
写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
具有自用兼顾投资的心理特征
购买决策更加理性
解析:购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在以下几个方面:●(1)客户更关注写字楼的形象。●(2)写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求,对到达机场、火车站、港口的时间比较关注。考虑到企业长期运营的费用问题,写字楼客户对于写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能与效果较为关注。●(3)具有自用兼顾投资的心理特征。●(4)购买决策更加理性。
[单选题]房地产经纪服务合同的作用不包括( )。
节约房地产经纪机构的运行成本
解析:房地产经纪服务合同的作用:①有效保障合同当事人的合法权益;②维护和保证市场交易的安全与秩序;③将房地产经纪机构的服务"产品化"。
[单选题]一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。
市场分析的技能
解析:市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断。