[单选题]在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

正确答案 ：B

空置率<合理空置率

[多选题]某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平( )均收益水平。

正确答案 ：

解析：过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失，因为若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平，则意味着物业的空置率会上升，可获得的总租金收入并不一定能高过市场平均收益水平。

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