正确答案:
题目:房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,应当给予补偿;对未超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。( )
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学习资料的答案和解析:
[多选题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。( )
解析:专业估价与非专业估价相比,主要有五点不同:①由专业人员和专业机构完成;②是一种专业意见;③具有公信力;④实行有偿服务;⑤承担法律责任。
[多选题]房地产估价活动的核心内容,是根据委托人的要求,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见。( )
解析:应为2004年8月。
[多选题]投资利息与会计上的财务费用不同,它包括( )的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。
土地取得成本
开发成本
管理费用
[多选题]科学的土地供应计划应与总体规划相协调,应有足够的塑性,能够对市场信号做出灵敏的反应。