正确答案: ABC

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题目: A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题] A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
  • 根据国土资源部令第33号规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是( )。

  • 协议出让


  • [单选题]用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图,是( )。
  • 总平面图


  • [单选题] 2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题:
  • 按照题意,该项目商业营业用房采用的建筑形式是( )。

  • 钢筋混凝土结构建筑


  • [多选题]假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。
  • 待开发房地产的最高价格

    房地产开发项目的预期利润

    房地产开发中可能出现的最高费用


  • [单选题]某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
  • 9.75%

  • 解析:R=4.5%+0.5×(15%-4.5%)=9.75%,注意不能用银行贷款利率,若是存款利率,则可用。这是求折现率的一种方法。

  • [单选题]住房置业担保公司为个人购置住房借款,提供担保的方式是( )。
  • 连带责任保证


  • [多选题]下列关系式中,属于正确表达房地产开发项目"经济成本"内涵的有( )。
  • 会计成本+正常利润

    会计成本+隐成本

    显成本+隐成本

    销售收入-经济利润


  • [多选题]各国中央银行货币政策的终极目标主要是稳定物价,促进经济增长,实现充分就业和国际收支平衡。( )

  • 推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 市政公用工程) 一级建造师(公共科目 矿业工程) 一级建造师(公共科目 水利水电工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 环境影响评价工程师 二级注册结构工程师 注册电气工程师(发输变电) 注册电气工程师(供配电) 注册城市规划师 土地估价师
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